En achetant un bien immobilier au Maroc vous êtes soumis aux impôts :

Taxe d’édilité :

10% de la valeur locative annuelle de votre résidence (en tenant compte de la surface habitable et du quartier où elle se situe). S’il s’agit de votre résidence principale, vous bénéficierez d’un abattement de 75%.

Revenus et profits fonciers imposables :

- Les revenus provenant de la location :

Le revenu foncier brut des immeubles donnés en location est constitué par le montant brut total des loyers. Ce montant est augmenté des dépenses incombant normalement au propriétaire où à l’usufruitier et mises à la charge des locataires, notamment les grosses réparations. Il est diminué des charges supportées par le propriétaire pour le compte des locataires. Revenus et profits fonciers nets imposables.

Le revenu net imposable est obtenu en appliquant un abattement de 40% sur le montant du revenu foncier net.

- Profits fonciers :

Est considéré comme profit foncier pour l’application de l’IGR le profit constaté ou réalisé lors de la vente d’immeubles situés au Maroc. Le profit net imposable est égal à la différence entre le prix de cession diminué le cas échéant, des frais de cession et le prix d’acquisition augmenté des frais d’acquisition, des dépenses d’investissement réalisés, ainsi que des intérêts payés par le cédant en rémunération de prêts accordés par des organismes de crédit agrées pour la réalisation des opérations d’acquisition et d’investissements prescités.